Am 09.03.2023 eröffnet die Baugenossenschaft Geretsried eG Ihr bisher größtes und umfangreichstes Neubauprojekt in der Egerlandstraße 58-74 in Geretsried. Die Umwandlung der Erdgeschoss – Wohnungen in Gewerbeeinheiten soll zur Stärkung des bestehenden Einzelhandels in der „Neuen Mitte“ Geretsrieds beitragen und die Bemühungen am Karl-Lederer-Platz fortsetzen.
Im Erdgeschoss eröffnet der Lebensmitteldiscounter ALDI SÜD und erhält an seinem neuen Standort im Zentrum eine Mietfläche von ca. 1.950 m² sowie eine Verkaufsfläche von ca. 1.175 m².
Die Filiale ist in einem neuen Design ausgestattet, das den Fokus noch deutlicher auf die Frische der Waren legt.
Die Drogeriemarktkette Rossmann vergrößert sich von seinem bisherigen Standort am Karl-Lederer-Platz im BGZ um ca. 380 m² auf eine Fläche von ca. 917 m².
Die Anlieferzone der beiden großen Gewerbeeinheiten erfolgt über die Egerlandstraße jeweils geräuscharm in einem geschlossenen Teil des Gebäudes.
Das Modegeschäft ELEGANTE Mode by Lili sowie der Lotto – und Tabakladen Stirl eröffneten bereits zum 01.03.2023. In der Passage zum Amselweg findet sich zudem ab 21.03.2023 auch ein Nagelstudio.
Der Eröffnungstermin der Gastronomie im südlichen Teil des Neubaus steht leider noch nicht fest. Die bisherigen Vertragsverhandlungen haben leider nicht zum Abschluss eines Pachtvertrages geführt, weshalb wir wieder einen Pächter suchen. Viele bisherige Interessenten mussten wir ablehnen, da wir neben dem Café Waldmann kein weiteres Café am Platz möchten. Die neue Gastronomie soll das vorhandene Angebot im Zentrum erweitern und nicht kopieren. Die Baugenossenschaft sucht einen Präsenz-Gastronom (keinen Lieferdienst), der vor allem auch abends und am Wochenende geöffnet hat und neben Getränken auch warme Speisen anbietet.
Der 2. Teil der öffentlichen Tiefgarage wird mit der bereits bestehenden unter dem Karl-Lederer-Platz verbunden. Dafür stehen den Kunden des BGZ2 sowie der Sparkasse und allen anderen Gewerbetreibenden in der neuen Mitte zusätzliche 135 öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Die Baugenossenschaft Geretsried eG, die Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen sowie die EREA-Projekt GmbH und Co. KG bieten vom 09.03.–18.03.2023 kostenlose Kennenlerntage für eine Parkdauer von 3 Stunden.
Herr Selig wird am 09.03.2023 nach Eröffnung der Filialen im Erdgeschoss eine gemeinsame Eröffnungsfahrt mit Herrn Bürgermeister Müller durch die Tiefgarage vornehmen.
Die Mieter der Neubauten der Baugenossenschaft sowie der Sparkasse parken in einem abgetrennten separaten Teil der Tiefgarage.
Im Untergeschoss neben den Aufzügen aus der Tiefgarage befindet sich zudem eine barrierefreie, öffentliche Toilette, die von der Stadt Geretsried betrieben wird.
In den 1. – 5. Obergeschossen wurden 95 freifinanzierte Wohnungen inkl. drei Wohngruppen geschaffen.
Ein Großteil der Neubauwohnungen ist bereits vermietet. Vereinzelt sind jedoch noch 3-4 Zimmer-Wohnungen verfügbar.
Auch eine Büroeinheit mit einer Größe von 116 m² für einen umsatzsteuerpflichtigen Mieter ist derzeit im 1. OG mit einer großzügigen Loggia noch frei.
Eine größere Eröffnungsfeier ist im kommenden Sommer gemeinsam mit der Stadt Geretsried nach der Eröffnung der Egerlandstraße für den PKW-Verkehr geplant.
Kontaktdaten der Mitarbeiter der Baugenossenschaft für Rückfragen:
Interessenten für eine größere freifinanzierte Wohnung können sich bei Herrn David Patzelt unverbindlich melden: patzelt@baugenossenschaft-geretsried.de
Interessenten für die Gastronomieeinheit können sich bei Frau Hörl unverbindlich melden: hoerl@baugenossenschaft-geretsried.de
Interessenten für die Büroeinheit im 1. OG (116 qm) mit großzügiger Loggia finden weitere Informationen auf der Homepage www.bgz2.de und können sich bei Frau Liebhardt unverbindlich melden: liebhardt@baugenossenschaft-geretsried.de
Bei allen weiteren Fragen rund um den Neubau hilft Ihnen Frau Hölzl gerne weiter: hoelzl@baugenossenschaft-geretsried.de